Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Valnöten 11

Se skuld 8 500 kr/m² för BRF Valnöten 11 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716421-6280
Stockholm
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Hantverkargatan 30, 11221 Stockholm
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
  • Föreningen har 42 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underhåll
  • Balkonger åtgärdade 2005: minskar risk för större betong- och säkerhetskostnader.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2024-2025, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 140 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Byggnaden är cirka 140 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Årsavgift per m² saknas, så boendekostnaden går inte att jämföra rättvist med andra föreningar.
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Valnöten 11
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
8 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
150 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
78%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,1%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
200 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Vi saknar historik

Bostadsrättsföreningen Valnöten 11

Ingen historik

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Valnöten 11
Byggår

1884

Lägenheter

42

Uthyrningsbar area

4 111 m²

Snittyta/lägenhet

98 m²/lgh

Adresser
  • Hantverkargatan 30, 11221 Stockholm
  • Hantverkargatan 32, 11221 Stockholm
  • Södra Agnegatan 24, 11229 Stockholm
  • Hantverkargatan 30A, 11221 Stockholm
  • Hantverkargatan 30B, 11221 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
8 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
4 111 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Valnöten 11
Utförda renoveringar

2023 · Hissreparation, Hantverkargatan 30

2023 · Hissreparation, S Agnegatan 24

2022 · Fönstermålning plan BV-2

Planerat underhåll

2024 · Arbete med för att undvika att föreningen i framtiden riskera bli klassad som en s.k. oäkta förening, fortsatt under 2024. Huvudspåret är i första hand utöka boendeytan, fler kvm lägenhetsyta och i andra hand minska andelen lokalyta.

2025 · Bygglov för byggnation av barnvagnsrum och tvättstuga på gården samt ändrad användning av lokal Södra Agnegatan. Vi väntar fortsatt svar på bygglov, arbetet kommer fortsätta under 2025.

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Hur hög är skuldsättningen i BRF Valnöten 11?

Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1884 och föreningen har 42 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm