Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Vidfamne

Se årsavgift 825 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Vidfamne i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716419-3695
Hägersten
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Ivar Vidfamnes Gata 10, 12652 Hägersten
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
16 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 27 000 000-33 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 150 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 78 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Byggnaden är cirka 78 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Vidfamne
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
825 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
4 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
290 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
50%
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
6,4%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,2%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
650 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 825 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Vidfamne

825 kr

+3,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Vidfamne
Byggår

1947

Energiklass

C

Lägenheter

150

Uthyrningsbar area

9 571 m²

Snittyta/lägenhet

64 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Ivar Vidfamnes Gata 10, 12652 Hägersten
  • Ivar Vidfamnes Gata 12, 12652 Hägersten
  • Ivar Vidfamnes Gata 14, 12652 Hägersten
  • Ivar Vidfamnes Gata 2, 12652 Hägersten
  • Ivar Vidfamnes Gata 4, 12652 Hägersten
  • Ivar Vidfamnes Gata 6, 12652 Hägersten
  • Ivar Vidfamnes Gata 8, 12652 Hägersten
  • Stenkilsgatan 5, 12652 Hägersten

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 27 000 000-33 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
4 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
3 500 kr/m²
Redovisad yta
9 571 m²
Beräknat utrymme
27 000 000-33 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
525-650 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Vidfamne
Utförda renoveringar

2025 · Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan port 29.

2025 · Tvättmaskin som skänkts av medlem har installerats för möjlighet till spontantvätt i tvättstugan port 5–7.

2025 · Ny diskmaskin installerad i föreningslokalen.

Planerat underhåll

2026 · Brandbesiktning och systematiskt brandskyddsarbete.

2026 · Löpande byte av armaturer, primärt i källargångar.

2026 · Rengöring, skrapning, målning med mera av tak.

2026 · Slamsugning av brunnar.

2026 · Underhållsslipning och lackning av handledare i 20 st trapphus.

2026 · Vid behov byte av tvättstugeutrustning, uppskattningsvis två maskiner.

2026 · Översyn och underhåll av stuprör.

2027 · Byte till ny undercentral för fjärrvärme

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
16 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Vidfamne?

Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Vidfamne?

Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 150 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Hägersten