Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Taltrasten i Stockholm

Se årsavgift 775 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Taltrasten i Stockholm i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 702002-2971
Hägersten
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Blommensbergsvägen 161, 126 52 Hägersten
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
7 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 31 000 000-38 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 103 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2029. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 76 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Taltrasten i Stockholm
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
775 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
3 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
280 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
34%
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
4,2%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
3,1%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
575 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 825 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB Bostadsrättsförening Taltrasten i Stockholm

775 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Taltrasten i Stockholm
Byggår

1949

Energiklass

D

Lägenheter

103

Uthyrningsbar area

8 506 m²

Snittyta/lägenhet

83 m²/lgh

Adresser
  • Blommensbergsvägen 161, 126 52 Hägersten
  • Blommensbergsvägen 163, 126 52 Hägersten
  • Blommensbergsvägen 165, 126 52 Hägersten
  • Fågeltorget 167, 126 52 Hägersten
  • Fågeltorget 169, 126 52 Hägersten

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 31 000 000-38 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
4 500 kr/m²
Redovisad yta
8 506 m²
Beräknat utrymme
31 000 000-38 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
875-1 075 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Taltrasten i Stockholm
Utförda renoveringar

2025 · Byte av cirkulationspump för grundvatten

2024 · Stamspolning hos samtliga lägenheter (Per lgh).

2024 · Stamspolning, Per lgh

Planerat underhåll

2026 · Byte av belysning i källare och övrig belysning

2026 · Byte av undercentral

2026 · Byte av ventiler till värmesystem samt övriga regler- och styrventiler

2026 · Byte avloppspump

2026 · Underhåll takdelar

2026 · Översyn takpannor

2027 · Renovering av tak vid matvarubutiken

2029 · Underhåll värmeledningar

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
7 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Taltrasten i Stockholm?

Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Taltrasten i Stockholm?

Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1949 och föreningen har 103 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Hägersten