Bostadsrättsföreningen Viktoria nr 3
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Viktoria nr 3 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Södra Viktoriagatan 46, 41130 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 2 600 000-3 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (17 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Relining av avloppsrör under fastighet. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProViktoria nr 3
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Viktoria nr 3
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1935
C
17
919 m²
54 m²/lgh
Äganderätt
- Södra Viktoriagatan 46, 41130 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 2 600 000-3 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 919 m²
- Beräknat utrymme
- 2 600 000-3 200 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-825 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 · Lagning av avloppsrör - tvättstuga
2022 · Målning
2026 · Relining av avloppsrör under fastighet
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Viktoria nr 3?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Viktoria nr 3?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1935 och föreningen har 17 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Solrosen 18 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kallkällan 16 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Kruthusdammen i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stampen 19:13 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ekedal 3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fridhemsgatan 29 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta