Bostadsrättsföreningen Fågelhusen
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Fågelhusen i Sundbyberg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Furuvägen 23, 17277 Sundbyberg
- Analysdatum
- 6 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 26 000 000-33 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 130 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
- El nämns men kan avse mätare, laddstolpar, belysning eller annan mindre åtgärd. Verifiera om det gäller fastighetens huvudsystem eller elstigar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFågelhusen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fågelhusen
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1950
C
130
9 425 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Furuvägen 23, 17277 Sundbyberg
- Stenbrottsgatan 1-5, 17277 Sundbyberg
- Tulegatan 20, 17277 Sundbyberg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 26 000 000-33 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 425 m²
- Beräknat utrymme
- 26 000 000-33 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 600-750 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Filmining av samlingsledningar
2024 · Byte av tryckhållningsenhet i undercentral på Stenbrottsgatan 1
2024 · Takbyte ovanpå lokalen på Rensgatan 4
2025 · Fasadarbete, målning av fönster och fönsterdörrar
2025 · Relining av samlingsledningar på Stenbrottsgatan 3
2025 · Översyn av balkonger
Underlag
- Analysdatum
- 6 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2024
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fågelhusen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fågelhusen?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1950 och föreningen har 130 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Skytten i Duvbo i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Gläntan i syd i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hästhoven 2 i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bällstaån i Sundbyberg i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Palett i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Duvboet i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta