Publik BRF-profil

FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2 i Karlstad

Se årsavgift 650 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2 i Karlstad, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 773200-1057
Karlstad
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Ölmegatan 9, 65230 Karlstad
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
10 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 100 000-7 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2 i Karlstad
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
650 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
2 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
200 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
33%
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
1,0%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,8%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
450 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2 i Karlstad

650 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2 i Karlstad
Byggår

1949

Energiklass

C

Lägenheter

29

Uthyrningsbar area

1 382 m²

Snittyta/lägenhet

48 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Ölmegatan 9, 65230 Karlstad

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 100 000-7 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
2 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
5 500 kr/m²
Redovisad yta
1 382 m²
Beräknat utrymme
6 100 000-7 600 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
975-1 225 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2 i KarlstadVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
10 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2?

Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF FRAMTIDSHEMS Bostadsrättsförening nr 2?

Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1949 och föreningen har 29 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Karlstad