Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Alen i Umeå

Se årsavgift 625 kr/m² för BRF Alen i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716415-1958
Umeå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Östra Kyrkogatan 12, 903 27 Umeå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (0 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-17 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Fortsatt underhåll av hissar. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Alen i Umeå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
625 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
0 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
100 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
65%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,5%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
600 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

HSB Bostadsrättsförening Alen i Umeå

625 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Alen i Umeå
Byggår

1984

Energiklass

C

Lägenheter

34

Uthyrningsbar area

2 125 m²

Snittyta/lägenhet

63 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Östra Kyrkogatan 12, 903 27 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 8 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-17 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
0 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
8 000 kr/m²
Redovisad yta
2 125 m²
Beräknat utrymme
14 000 000-17 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 350-1 625 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Alen i Umeå
Utförda renoveringar

2023 · Byte av lägenhetsdörrar

2021 · Relining av avloppstammar, målning garagelänga, renovering av hissar

2020 · OVK-ventilationskontroll, byte torktumlare i tvättstugan, målningsarbete enligt underhållsplan

Planerat underhåll

2024 · Fortsatt underhåll av hissar

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Alen?

Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1984 och föreningen har 34 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå