HSB Bostadsrättsförening Tratten i Umeå
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Tratten i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- TRATTEN 1, 90625 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 12 000 000-15 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 42 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 42 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTratten i Umeå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Tratten i Umeå
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1982
E
36
3 440 m²
96 m²/lgh
Äganderätt
- TRATTEN 1, 90625 Umeå
- Trattgränd 37, 906 25 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 12 000 000-15 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 440 m²
- Beräknat utrymme
- 12 000 000-15 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 025 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Laddstolpar
2024 · Byte dräneringsbrunn
2024 · Byte hängrännor
Planerat år saknas · Målning av balkongerna samt takfot
Planerat år saknas · Nya garageportar
Planerat år saknas · Renovera förrådsdörrar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Tratten?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Tratten?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1982 och föreningen har 36 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Kaplanen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Älgoxen i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Brobyggaren i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Alen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Aspgärdan i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta