HSB Bostadsrättsförening Balder i Karlstad
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Balder i Karlstad, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bergslagsgatan 7, 652 22 Karlstad
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 8 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 49 000 000-61 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat tak. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 45 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 45 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBalder i Karlstad
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Balder i Karlstad
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1979
C
114
8 688 m²
76 m²/lgh
Äganderätt
- Bergslagsgatan 7, 652 22 Karlstad
- Bergslagsgatan 9, 652 22 Karlstad
- Värmlandsgatan 8, 652 22 Karlstad
- Värmlandsgatan 10, 652 22 Karlstad
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 49 000 000-61 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 688 m²
- Beräknat utrymme
- 49 000 000-61 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 525-1 875 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Renovering 5 hissar, apparatställ, hydrualik och motorblock, hisskorg belysning och måleri Komplettering värmesystem slingor och shuntgrupp terrassbjälklag Vlg 10, inkopplat stytrsystrm Bastec
2023 · Byte armaturer källar/vindsförråd/portaler och garage till LED och närvarostyrning med grundbelysning
2022 · Värmesystem, byte stam/sling/termostatventiler alla lgh och gemensamma utrymmen samt injustering av systemet
2025 · Garageportar på Värmlandsgatan 8 och 10 inklusive styrsystem, stuprörsanslutningar, lägenhetsdörrar i trapphus samt system.
Planerat år saknas · Betongrenovering pelare garage hus E
Planerat år saknas · Frånluftsfläktar 5 alternativt 7 stycken
Planerat år saknas · Måleri trapphus
Planerat år saknas · Takbyte (papp, pannor, vindskivor, plåttak och plåtdetaljer)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 8 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Balder?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Balder?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1979 och föreningen har 114 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Viken i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fören i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kanoten i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stinsen Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Kontrollanten i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sundsta Torg i KARLSTADSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta