Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Enigheten i Karlstad

Se årsavgift 850 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Enigheten i Karlstad, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716411-2869
Karlstad
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
ENIGHETEN 5, Östra Torggatan 17 / Herrgårdsgatan 11, 65224 Karlstad
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
18 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 13 000 000-16 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2027. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Enigheten i Karlstad
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
850 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
3 000 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
180 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
3%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
4,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,3%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

HSB Bostadsrättsförening Enigheten i Karlstad

850 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Enigheten i Karlstad
Byggår

1974

Energiklass

D

Lägenheter

38

Uthyrningsbar area

3 197 m²

Snittyta/lägenhet

84 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • ENIGHETEN 5, Östra Torggatan 17 / Herrgårdsgatan 11, 65224 Karlstad

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 13 000 000-16 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
5 000 kr/m²
Redovisad yta
3 197 m²
Beräknat utrymme
13 000 000-16 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 025-1 250 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Enigheten i Karlstad
Utförda renoveringar

2024 · Byte av porttelefoner

2023 · Byte av frånluftsaggregat

2023 · Byte dörrautomatik

Planerat underhåll

2025 · Underhåll affärslokaler

2026 · Byte av hängrännor, stuprör, fasadplåt samt fasadarbeten

2026 · Underhåll balkonger, balkongräcken/fronter

2027 · Hiss

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
18 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Enigheten?

Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Enigheten?

Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1974 och föreningen har 38 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Karlstad