Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Oskarsvarv 1 i Luleå

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Oskarsvarv 1 i LULEÅ, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-0670
LULEÅ
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Smedjegatan 9, 97233 LULEÅ
Analysdatum
24 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Underhåll
  • Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2022: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat tak och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Oskarsvarv 1 i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
4,1%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
3,1%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
625 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB Bostadsrättsförening Oskarsvarv 1 i Luleå

700 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Oskarsvarv 1 i Luleå
Lägenheter

38

Uthyrningsbar area

2 245 m²

Snittyta/lägenhet

59 m²/lgh

Adresser
  • Smedjegatan 9, 97233 LULEÅ
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Oskarsvarv 1 i Luleå
Utförda renoveringar

2025 · Renovering av en av tvättstugorna

2025 · Målning av källarkorridor Västra Varvsgatan

2025 · Takbesiktning med åtgärder av trasiga plåtar/skruv

Planerat underhåll

2026 · Renovering av tvättstuga 2 samt korridorsgolv Residensgatan

2026 · Åtgärder för vissa avlopp

2030 · Ev takbyte

Underlag

Analysdatum
24 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i LULEÅ