Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Tallspinnaren i Luleå

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Tallspinnaren i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-0704
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Josefinevägen 1 A-C, 97236 Luleå
Analysdatum
ej tillgängligt
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2023
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underhåll
  • Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2019: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Byte av motorvärmare till laddstolpar. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
  • För en byggnad på cirka 77 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Tallspinnaren i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2023
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2023
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
1,1%
Källa: årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
550 kr
Källa: årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Länsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

HSB Bostadsrättsförening Tallspinnaren i Luleå

700 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Tallspinnaren i Luleå
Byggår

1946

Energiklass

C

Lägenheter

39

Uthyrningsbar area

2 223 m²

Snittyta/lägenhet

57 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Josefinevägen 1 A-C, 97236 Luleå
  • Västra Varvsgatan 12 A-B, 97236 Luleå
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Tallspinnaren i Luleå
Utförda renoveringar

2023 · Styrventil renoverad på varmvattnet och expansionskärlet på värmesidan utbytt

2023 · Renovering och målning av grillplats, träräcken och trästaket

2023 · Byte av bastudörr med karm

Planerat underhåll

2024 · Byte av motorvärmare till laddstolpar

Underlag

Analysdatum
ej tillgängligt
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2023

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 39 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå