Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå

Se årsavgift 650 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Robertsvik i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769610-6330
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Timmermansgatan 44, 97241 Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 10 000 000-13 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Målningsarbeten i trapphus. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Robertsvik i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
650 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
6 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
130 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
74%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
350 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

HSB Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå

650 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå
Byggår

2009

Energiklass

C

Lägenheter

78

Uthyrningsbar area

6 399 m²

Snittyta/lägenhet

82 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Timmermansgatan 44, 97241 Luleå
  • Timmermansgatan 46, 97241 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 10 000 000-13 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
6 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
2 000 kr/m²
Redovisad yta
6 399 m²
Beräknat utrymme
10 000 000-13 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
325-450 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå
Planerat underhåll

2025 · Målningsarbeten i trapphus

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Robertsvik?

Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Robertsvik?

Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2009 och föreningen har 78 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå