Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 6
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Luleåhus nr 6 i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sandviksgatan 18-22, 972 36 Luleå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 35 000 000-44 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 70 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLuleåhus nr 6
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 6
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1955
70
7 375 m²
105 m²/lgh
Äganderätt
- Sandviksgatan 18-22, 972 36 Luleå
- Västra Varvsgatan 15-17, 972 36 Luleå
- Residensgatan 12, 972 36 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 35 000 000-44 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 375 m²
- Beräknat utrymme
- 35 000 000-44 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 000-1 250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Installationer
2025 · Huskropp utvändigt
2025 · Garage och p-platser
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus nr 6?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus nr 6?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1955 och föreningen har 70 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Tryckeriet i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Illern i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen 36:an, Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Seminariet 1 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen RESEDAN LULEÅ i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Robertsvik i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta