HSB Bostadsrättsförening Vinbäret i Helsingborg
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Vinbäret i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Vagnmansgatan 6-16, 25249 Helsingborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 100 000-7 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 78 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat tak, stammar/VA och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 77 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- Balkonger nämns men oklart om det var strukturell renovering eller bara inglasning, målning eller skärmväggar.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVinbäret i Helsingborg
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Vinbäret i Helsingborg
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
F
78
3 807 m²
49 m²/lgh
Äganderätt
- Vagnmansgatan 6-16, 25249 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 100 000-7 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 807 m²
- Beräknat utrymme
- 6 100 000-7 600 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 175-225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 1,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Fönsterbyte planerat
2025 · Takbyte planerat
2025 · Byte av elstam och elcentral planerat
2025 · Byte av elstam och elcentral
2025 · Fönsterbyte
2025 · Relining bottenplatta och avlopp
2025 · Takbyte
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Vinbäret?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Vinbäret?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 78 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Facklan i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Fides 13 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 4 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Örnen i Helsingborg i HelsingborgSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Tegelstenen i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta