Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 4
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Helsingborgshus nr 4 i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ystadsgatan 12–18, 252 50 Helsingborg
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 9 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 36 000 000-45 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 96 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2024, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 69 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 69 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHelsingborgshus nr 4
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 4
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1954
C
96
6 008 m²
63 m²/lgh
Äganderätt
- Ystadsgatan 12–18, 252 50 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 36 000 000-45 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 008 m²
- Beräknat utrymme
- 36 000 000-45 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Dränering av husgrund
2023 · Byte styrutrustning, dragning internetkabel
2023 · Byte torktumlare
2024 · Byte av elcentraler i lägenheter
2024 · Byte av radiatorer
2024 · Byte tvättmaskin & torktumlare
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 9 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Helsingborgshus nr 4?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Helsingborgshus nr 4?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1954 och föreningen har 96 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Melonen i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 2 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Vinbäret i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Treudden i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Facklan i Helsingborg i HelsingborgSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Palsternackan i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde