HSB Bostadsrättsförening Nilstorpsgården i Lund
Se årsavgift 1 125 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Nilstorpsgården i Lund, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Körsbärsvägen 13, 22355 Lund
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 600 000-2 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2030, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- För en byggnad på cirka 70 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNilstorpsgården i Lund
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Nilstorpsgården i Lund
1 125 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1954
F
12
678 m²
57 m²/lgh
Äganderätt
- Körsbärsvägen 13, 22355 Lund
- Körsbärsvägen 15, 22355 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 600 000-2 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 678 m²
- Beräknat utrymme
- 1 600 000-2 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 600-750 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2026 · Renovering av tvättstugan med nya ytskikt för golv och tak
2025 · Relining av dag- och spillvatten
2023 · Besiktning/el-statuskontroll av elanläggning och åtgärd av akuta brister
2025 · Åtgärda dag- och spillvattenledningar
2027 · Utföra översyn av fjärrvärmecentralen för att säkerställa fortsatt funktion och energieffektivitet
2030 · Planerad översyn av stammar inför eventuellt stambyte
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nilstorpsgården?
Årsavgiften är 1 125 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nilstorpsgården?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1954 och föreningen har 12 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ängshem i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Wallgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Påskalyckan i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Esaias Tegnér i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Flormansgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Finn 4 i LundSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period