Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Tunahus i Lund

Se årsavgift 825 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Tunahus i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 745000-1982
Lund
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Dag Hammarskjölds Väg 5A, 22464 Lund
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
14 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 91 000 000-114 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 203 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 64 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • För en byggnad på cirka 64 år saknas tydlig uppgift om elstigar eller huvudcentral. Kontrollera underhållsplan, elbesiktning eller om större elåtgärder är planerade.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Tunahus i Lund
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
825 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
200 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
74%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
9,5%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
450 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 850 kr
Länsmedian 2025 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB Bostadsrättsförening Tunahus i Lund

825 kr

+3,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Tunahus i Lund
Byggår

1961

Energiklass

C

Lägenheter

203

Uthyrningsbar area

15 202 m²

Snittyta/lägenhet

75 m²/lgh

Adresser
  • Dag Hammarskjölds Väg 5A, 22464 Lund

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 91 000 000-114 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
7 500 kr/m²
Redovisad yta
15 202 m²
Beräknat utrymme
91 000 000-114 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 300-1 625 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Tunahus i Lund
Utförda renoveringar

2025 · Investering i batterier och ytterligare solceller.

2024 · Säkerhetsdörrar

2023 · Byte av låssystem

Planerat underhåll

Planerat år saknas · Arbete med energieffektivisering fortsätter. Arbetet omfattar batterier för att bättre utnyttjande av skillnader i elförbrukning, minska prisfluktuationer av elpris och fler solceller. Arbetet med bedömning av behovet av förbättrad isolering av fasad fortsätter. I samband med att fuktproblem i en lägenhet åtgärdades har även en bedömning gjorts av skicket på isolering och vilka åtgärder som kan bli aktuella. Resultatet av bedömningen förväntas rapporteras under våren.

Planerat år saknas · För att förbättra brandsäkerheten kommer entréer att byggas om så inga öppna barnvagnsrum och postfacksrum kommer att finnas kvar. Nya dörrar kommer att intalleras och brandvarnare kommer finnas som säkrar öppna ytor och källargångar.

Planerat år saknas · Tvättmaskiner, torktumlare och annan utrustning i tvättstugorna byts när äldre maskiner inte anses lönsamma att reparera.

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
14 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Tunahus?

Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Tunahus?

Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 203 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Lund