HSB:s Bostadsrättsförening Godheten i Malmö
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Godheten i MALMÖ, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Östra Farmvägen 34 C, 21441 MALMÖ
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 80 000 000-100 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 259 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHSB:s Bostadsrättsförening Godheten i Malmö
Årsavgift per m²
HSB:s Bostadsrättsförening Godheten i Malmö
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
259
15 442 m²
60 m²/lgh
Tomträtt
- Östra Farmvägen 34 C, 21441 MALMÖ
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 80 000 000-100 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 15 442 m²
- Beräknat utrymme
- 80 000 000-100 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 000-1 250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Installation av portelefoner och nytt taggsystem.
2024 · Nya planteringar och uppdateringar av utemiljöerna.
2024 · Installation av IMD anläggning (driftsattes under november).
2025 · Framtida åtgärder kopplade till OVK/ventilation (juridiska åtgärder för att säkerställa god ventilation och godkänd OVK).
2025 · Tomträttsavtalet ska förnyas i juli 2025 (avgäldsperiod/formell förnyelse).
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Godheten?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Godheten?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Blekingsborg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ganbo i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Eriksfält i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Eriksdal i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Malmgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Åsunden i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta