HSB:s Bostadsrättsförening Rågen i Sundsvall
Se årsavgift 1 025 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Rågen i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Nackstavägen 34A, 853 52 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 165 000 000-206 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 673 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 54 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- För en byggnad på cirka 54 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHSB:s Bostadsrättsförening Rågen i Sundsvall
Årsavgift per m²
HSB:s Bostadsrättsförening Rågen i Sundsvall
1 025 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1971
C
673
45 733 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Nackstavägen 34A, 853 52 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 165 000 000-206 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 45 733 m²
- Beräknat utrymme
- 165 000 000-206 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 750-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2012020 · Upprättande av nya förhyrda parkeringsplatser
2012019 · Markarbete samt asfaltering
2025 · Hissbyte med tillhörande trapphusmålning
2026 · Byte av samtliga porttelefoner
2026 · Byte av undercentraler med tillhörande styrning
2026 · Byte belysning parkeringsdäck
2026 · Fortsatt arbete av takunderhåll
2026 · Fortsatt byte av hissar
2026 · Målning av trapphus
2026 · Renovering av tvättstugor, inkl utrustning
2027 · Byte av samtliga porttelefoner
2027 · Byte belysning parkeringsdäck
2027 · Fortsatt arbete av takunderhåll
2027 · Renovering av tvättstugor, inkl utrustning
2028 · Målning av trapphus
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Rågen?
Årsavgiften är 1 025 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Rågen?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1971 och föreningen har 673 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Bosvedjan i Sundsvall i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Selångerhus nr 4 i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Guldsmeden i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ortvikshöjden i Sundsvall i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Murklan i Sundsvall i SundsvallSamma stadByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ringen i Västerhaninge i SUNDSVALLSamma stadJämförbart lägenhetsantalJämförbar totalyta