Riksbyggen Bostadsrättsförening Dragonen 2
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Dragonen 2 i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Olof Palmes gata 29, 31, 33, 37, 39, 41, 45, 47, 90323 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 24 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 600 000-9 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 77 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDragonen 2
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Dragonen 2
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2002
D
77
6 310 m²
82 m²/lgh
Äganderätt
- Olof Palmes gata 29, 31, 33, 37, 39, 41, 45, 47, 90323 Umeå
- Olof Palmes gata 39, 90323 Umeå
- Olof Palmes Gata 41, 90323 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 600 000-9 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 310 m²
- Beräknat utrymme
- 7 600 000-9 500 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 300-375 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2023 · Installationer; Åtgärder efter elbesiktning, serviceavtal hissar
2023 · Åtgärder efter elbesiktning
2022 · Fastighetsspolning, nya nödtelefoner hissar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 24 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Dragonen 2?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Dragonen 2?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2002 och föreningen har 77 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Backenhus nr 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Öbacka Strand 6 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Pallen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Begonian Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Pastorn i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Skvadronen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period