Amiralsgården UPA
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Amiralsgården UPA i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Amiralsgatan 32, 21155 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Ny underhållsplan 2026-2045 antagen. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProAmiralsgården UPA
Årsavgift per m²
Amiralsgården UPA
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
36
2 343 m²
65 m²/lgh
Äganderätt
- Amiralsgatan 32, 21155 Malmö
- Amiralsgatan 34, 21155 Malmö
- Amiralsgatan 36, 21155 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 343 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 125-1 425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Takpannor och takplåt omlagd, nya stuprör och hängrännor
2025 · Elenovering på vind
2025 · Relining av avloppsstammar
2026 · Ny underhållsplan 2026-2045 antagen
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Amiralsgården UPA?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Amiralsgården UPA?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 36 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Mandeln i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Almbacken 2 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Ronnebygården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Husaren 19 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sankta Thora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period