Bostadsrättsföreningen Mandeln
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Mandeln i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Almbacksgatan 17, 21154 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 25 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 300 000-9 100 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2029, bland annat stammar/VA, OVK/ventilationskontroll och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 93 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 93 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMandeln
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Mandeln
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1932
C
33
2 602 m²
79 m²/lgh
Äganderätt
- Almbacksgatan 17, 21154 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 300 000-9 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 602 m²
- Beräknat utrymme
- 7 300 000-9 100 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-850 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Spolning av avloppsstammar lägenhet/lokal
2023 · Energideklaration
2023 · Ompackning av hissar
2026 · Besiktning av balkonger
2027 · Nya porttelefoner
2027 · OVK
2028 · Måla/renovera dörrar i gemensamma utrymmen
2028 · Ny torktumlare
2028 · Relining Almbacksgatan 17
2029 · Statusbesiktning tak & fasad
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 25 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Mandeln?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Mandeln?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1932 och föreningen har 33 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Almbacken 2 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Amiralsgården UPA i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Husaren 19 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sankta Thora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Möllebo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Brf Ronnebygården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period