Bostadsrättsföreningen Almbacken 2
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Almbacken 2 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Almbacksgatan 2 A-C samt Spångatan 26 A-B, 21154 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 300 000-6 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProAlmbacken 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Almbacken 2
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1938
F
34
2 635 m²
78 m²/lgh
Äganderätt
- Almbacksgatan 2 A-C samt Spångatan 26 A-B, 21154 Malmö
- Almbacksgatan 2A, 21154 Malmö
- Almbacksgatan 2B, 21154 Malmö
- Almbacksgatan 2C, 21154 Malmö
- Spångatan 26A, 21153 Malmö
- Spångatan 26B, 21153 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 300 000-6 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 635 m²
- Beräknat utrymme
- 5 300 000-6 600 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2019 · Installation av energieffektiva blandare
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Almbacken 2?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Almbacken 2?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1938 och föreningen har 34 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Mandeln i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Amiralsgården UPA i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Ronnebygården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Möllebo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Sankta Thora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Husaren 19 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta