Bostadsförening Viktoria UPA
Se årsavgift 1 125 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Bostadsförening Viktoria UPA i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Föreningsgatan 73A, 21214 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 800 000-9 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 62 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Dränering av husgrund. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 95 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 95 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBostadsförening Viktoria UPA
Årsavgift per m²
Bostadsförening Viktoria UPA
1 125 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
E
62
3 898 m²
63 m²/lgh
Äganderätt
- Föreningsgatan 73A, 21214 Malmö
- Bellmansgatan 4, 21213 Malmö
- Fredmansgatan 5A, 21213 Malmö
- Fredmansgatan 5B, 21213 Malmö
- Föreningsgatan 73B, 21214 Malmö
- Bellmansgatan 2, 21213 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 800 000-9 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 898 m²
- Beräknat utrymme
- 7 800 000-9 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 475-575 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Dränering av husgrund
2023 · Ny tvättmaskin
2023 · Målning dörrar
2025 · Dränering av husgrund
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bostadsförening Viktoria UPA?
Årsavgiften är 1 125 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bostadsförening Viktoria UPA?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 62 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Malta i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Brage i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Storbragden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Misteln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Malmbrohamn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta