Bostadsrättsföreningen Malta
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Malta i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Viadukten 13, 21219 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 13 000 000-16 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 57 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2027-2035. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMalta
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Malta
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1942
C
57
3 269 m²
57 m²/lgh
Äganderätt
- Viadukten 13, 21219 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 13 000 000-16 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 269 m²
- Beräknat utrymme
- 13 000 000-16 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Relining av avloppsnätet
2024 · Renovering av hyreslokaler
2024 · Relingning av avloppsnätet
2027 · Bygga om våra cykelplatser
2027 · Vindskydd piskaltan
2028 · Elsystem ses över
2029 · Lägenhetsdörrar
2029 · Ventiler element
2030 · Hissarna ses över
2031 · Hissarna ses över
2032 · Hissarna ses över
2033 · Hissarna ses över
2034 · Hissarna ses över
2035 · Hissarna ses över
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Malta?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Malta?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1942 och föreningen har 57 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Brage i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Malmbrohamn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsförening Viktoria UPA i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Grängeshus i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Misteln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta