Bostadsrättsföreningen Amiralen 47
Se årsavgift 1 125 kr/m², skuld 15 000 kr/m² för BRF Amiralen 47 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Amiralsgatan 47, 214 37 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (15 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProAmiralen 47
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Amiralen 47
1 125 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1935
D
29
1 627 m²
56 m²/lgh
Äganderätt
- Amiralsgatan 47, 214 37 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 15 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 627 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Takreparation
2025 · Renovering El-central
2025 · Upprustning av restaurantlokal
2025 · Renovering El-central
2025 · Takreparation
2025 · Upprustning av restaurantlokal
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Amiralen 47?
Årsavgiften är 1 125 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Amiralen 47?
Skulden är 15 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1935 och föreningen har 29 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Solängen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Möllebo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Arildsgården i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tärningholm i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rabatten i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Brf Ronnebygården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta