Bostadsrättsföreningen Solängen
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Solängen i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Hörbygatan 2, 21443 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 000 000-9 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat stammar/VA och ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 88 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 88 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSolängen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Solängen
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1937
C
26
1 326 m²
51 m²/lgh
Äganderätt
- Hörbygatan 2, 21443 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 000 000-9 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 326 m²
- Beräknat utrymme
- 8 000 000-9 900 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 700-2 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Tvättstuga/torkrum - Ny avfuktare
2021 · Tvättstuga - Nya tvättmaskiner
2019 · Källar fönster målad mot gården
2026 · Asbestsanering
2026 · Borttagning av ej använda vattenledningar
2026 · Byte/översyn av värmesystemet bl a ny värmeväxlare
2026 · Ny relining
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Solängen?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Solängen?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1937 och föreningen har 26 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Amiralen 47 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Värmland i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tärningholm i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Arildsgården i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Odin i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tavlan 2 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period