Bostadsrättsföreningen Ängsmarken 4
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Ängsmarken 4 i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Hagmarksvägen 17A, 90345 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 300 000-1 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Besiktiga elen i huset samt utföra åtgärder om så krävs. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Byggnaden är cirka 78 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÄngsmarken 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ängsmarken 4
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
E
12
824 m²
69 m²/lgh
Äganderätt
- Hagmarksvägen 17A, 90345 Umeå
- Hagmarksvägen 17B, 90345 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 300 000-1 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 824 m²
- Beräknat utrymme
- 1 300 000-1 600 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Rengöring av ventilation i hela huset samt justering och kalibrering av luftflöden
2024 · Dragning av ny ventilation i 2 lägenheter där vissa rör saknats
2024 · Reparation av trasig ventilation upptäckt under OVK
Planerat år saknas · Besiktiga elen i huset samt utföra åtgärder om så krävs
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ängsmarken 4?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ängsmarken 4?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 12 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ängsmarken 3 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Muraren 1, Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Uven 9 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Braxen 4 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Konsumenten i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tärnan 8 i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period