Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Braxen 4

Se årsavgift 700 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Braxen 4 i Umeå, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769639-1601
Umeå
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Pilgatan 3, 903 31 Umeå
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2022).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (700 kr/m² i avgift, 11 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Förening
  • Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Braxen 4
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
700 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
11 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
110 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
65%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
0%
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
700 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 725 kr
Länsmedian 2022 725 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsföreningen Braxen 4

700 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Braxen 4
Byggår

1929

Lägenheter

12

Uthyrningsbar area

635 m²

Snittyta/lägenhet

53 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Pilgatan 3, 903 31 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
11 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
635 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Braxen 4

2022 · Badrumsrenoveringar

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Braxen 4?

Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Braxen 4?

Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 12 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå