Bostadsrättsföreningen Björken 2
Se årsavgift 650 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Björken 2 i Karlstad, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sandbäcksgatan 17A, 65340 Karlstad
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
- Tak åtgärdat 1998: minskar risken för större klimatskalskostnader.
Att undersöka
- Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat tak. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- För en byggnad på cirka 119 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBjörken 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Björken 2
650 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1905
E
23
1 835 m²
80 m²/lgh
- Sandbäcksgatan 17A, 65340 Karlstad
- Sandbäcksgatan 17B, 65340 Karlstad
- Sandbäcksgatan 17C, 65340 Karlstad
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Opejra AB lagt ny plåt i taket på huvudhbyggnaden 17 A-B som vetter mot ut mot Sandbäcksgatan
2023 · Karlsstads Energi och Bravida renoverat och byggt om pannrummet med ny kärl, månadsavgifterna höjdes med 5%
2022 · Fönster i 17 B mot Sandbäcksgatan målades om, reparation av avfundament på tak åt att åretrigen skett
2025 · Byta radiator- och vvc-pump i värmecentralen
2025 · Byta ut radiatorventiler och termostater samt injustera värmesystemet
2025 · Installera solceller på tak 17 A-C och nya elmätare för individuell mätning och debitering
2025 · Maxbegränsning av termostater i allmänna utrymmen
2025 · Montera isolerkasett i fönster mot Sandbäcksgatan
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Björken 2?
Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Björken 2?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1905 och föreningen har 23 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
- Bostadsrättsföreningen Vadaren i KARLSTAD
- bostadsrättsföreningen Björken i Karlstad i Karlstad
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Strand i Karlstad
- Bostadsrättsföreningen Glastranan i Karlstad
- Bostadsrättsföreningen Björkdungen i Karlstad i Karlstad
- Bostadsrättsföreningen Klaraparken i Karlstad i Karlstad