Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Björken 2

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Björken 2 i Karlstad, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716411-1689
Karlstad
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Sandbäcksgatan 17A, 65340 Karlstad
Analysdatum
23 maj 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Underhåll
  • Tak åtgärdat 1998: minskar risken för större klimatskalskostnader.
  • Fasad åtgärdad 1990: positivt för klimatskal och framtida underhållsbehov.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat tak. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
  • För en byggnad på cirka 119 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Björken 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
2,4%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,1%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 750 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Björken 2

650 kr

+4,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Björken 2
Byggår

1905

Energiklass

E

Lägenheter

23

Uthyrningsbar area

1 835 m²

Snittyta/lägenhet

80 m²/lgh

Adresser
  • Sandbäcksgatan 17A, 65340 Karlstad
  • Sandbäcksgatan 17B, 65340 Karlstad
  • Sandbäcksgatan 17C, 65340 Karlstad
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Björken 2
Utförda renoveringar

2024 · Opejra AB lagt ny plåt i taket på huvudhbyggnaden 17 A-B som vetter mot ut mot Sandbäcksgatan

2023 · Karlsstads Energi och Bravida renoverat och byggt om pannrummet med ny kärl, månadsavgifterna höjdes med 5%

2022 · Fönster i 17 B mot Sandbäcksgatan målades om, reparation av avfundament på tak åt att åretrigen skett

Planerat underhåll

2025 · Byta radiator- och vvc-pump i värmecentralen

2025 · Byta ut radiatorventiler och termostater samt injustera värmesystemet

2025 · Installera solceller på tak 17 A-C och nya elmätare för individuell mätning och debitering

2025 · Maxbegränsning av termostater i allmänna utrymmen

2025 · Montera isolerkasett i fönster mot Sandbäcksgatan

Underlag

Analysdatum
23 maj 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1905 och föreningen har 23 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Karlstad