Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Filaren 5 o 6

Se årsavgift 500 kr/m², skuld 8 500 kr/m² för BRF Filaren 5 o 6 i Luleå, baserat på årsredovisning 2020. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769634-8874
Luleå
Årsredovisning 2020
Primär byggnadsadress
Ringgatan 34, 974 34 Luleå
Senaste rapport
2020
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2020.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (500 kr/m²).
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2021-2026, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
  • Byggnaden är cirka 60 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Filaren 5 o 6
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2020
Skuld per m²
8 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2020
Energikostnad per m²
110 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2020
Soliditet
1%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2020
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2020
Snittränta
0%
Källa: Årsredovisning 2020
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2020
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2020 650 kr
Riksmedian 2020 700 kr
FöreningarSenaste 2020

Bostadsrättsföreningen Filaren 5 o 6

500 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Filaren 5 o 6
Byggår

1960

Energiklass

D

Lägenheter

12

Uthyrningsbar area

858 m²

Snittyta/lägenhet

72 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Ringgatan 34, 974 34 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
8 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
858 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Filaren 5 o 6
Utförda renoveringar

2020 · Målning av balkongdörrar, samt fönster på Ringgatan 36

2020 · Plattsättning bakom garage

2018 · Renovering av hyreslägenhet 21102 då föreningen ägde den

Planerat underhåll

2021 · Byte av värmestammar

2021 · Installation av motorvärmarstolpe

2025 · Byte av vatten och avloppservis

2026 · Målning fasader

Underlag

Senaste årsredovisning
2020
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Filaren 5 o 6?

Årsavgiften är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2020.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Filaren 5 o 6?

Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2020.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 12 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå