Bostadsrättsföreningen Gjutaren 1
Se årsavgift 775 kr/m² och skuld 11 000 kr/m² för BRF Gjutaren 1 i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Byggnadsadress
- Spränggatan 29, 97432 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (11 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGjutaren 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gjutaren 1
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1958
C
12
762 m²
64 m²/lgh
Äganderätt
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Underhåll på ytterporten
2022 · Målning grunden
2020 · Byte lyse trapphus
2025 · Byte av maskiner i tvättstugan
2025 · Målning balkong
2025 · Utomhusbelysning och inomhusbelysning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026