Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Valsfläkten

Se årsavgift 875 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Valsfläkten i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769630-2954
Luleå
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Laxgatan 17B, 97437 Luleå
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
19 mars 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (13 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Valsfläkten
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
875 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
9 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
210 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
43%
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
15,0%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,9%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Valsfläkten

875 kr

+16,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Valsfläkten
Byggår

1942

Energiklass

F

Lägenheter

13

Uthyrningsbar area

984 m²

Snittyta/lägenhet

76 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Laxgatan 17B, 97437 Luleå
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Valsfläkten

2024 · Underhållsplan och reservation till underhållsfond genomfördes under året

2015 · Tilläggsisolering av vindsbjälklaget med 300 mm lösull (åtgärdsförslag i energideklarationen)

2015 · Konvertering till vattenburet värmesystem och anslutning via kulvert till huvudbyggnad (åtgärdsförslag i energideklarationen)

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
19 mars 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Valsfläkten?

Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Valsfläkten?

Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1942 och föreningen har 13 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Fler föreningar i Luleå