HSB Bostadsrättsförening Näckrosen i Umeå
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Näckrosen i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Timotejvägen 6-14, 90352 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 21 000 000-27 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 99 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat dörrar och balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 64 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNäckrosen i Umeå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Näckrosen i Umeå
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1960
C
99
6 629 m²
67 m²/lgh
Äganderätt
- Timotejvägen 6-14, 90352 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 21 000 000-27 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 629 m²
- Beräknat utrymme
- 21 000 000-27 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-875 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte av värmeväxlare i undercentral
2024 · Asfaltering i och kring cykelskärmstak
2023 · Installerat 6 laddplatser för hybrid- och elbilar
Planerat år saknas · Renovering av golv och avlopp i garage
Planerat år saknas · Slutföra byte av balkonger
Planerat år saknas · Utreda byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Näckrosen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Näckrosen?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 99 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Ängsbollen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bågen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Grubbehus nr 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Umeåhus nr 11 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Montellsgärdet 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta