Bostadsrättsföreningen Flöjtblåsaren nr 2
Se årsavgift 400 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Flöjtblåsaren nr 2 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Heimdalsgatan 4, 11328 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 20 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 000 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (400 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (10 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2027, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFlöjtblåsaren nr 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Flöjtblåsaren nr 2
400 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1905
F
10
1 497 m²
150 m²/lgh
- Heimdalsgatan 4, 11328 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 000 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 497 m²
- Beräknat utrymme
- 9 000 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 575-1 925 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Tätning och målning av taket
2024 · Partiella stambyten
2024 · Målning av källargolv
2025 · OVK i fastigheten
2027 · Ordna utrymme för insamlingskärl för papper, plast, glas och metall
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 20 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Flöjtblåsaren nr 2?
Årsavgiften är 400 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Flöjtblåsaren nr 2?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1905 och föreningen har 10 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Upplandsgatan 77 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Blåklinten 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Torsgränd 4 i StockholmSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Brf Kejsarkronan 16 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kadetten 13 i StockholmSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Källan i StockholmSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period