Bostadsrättsföreningen Guldborgen
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 8 000 kr/m² för BRF Guldborgen i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Edward Lindahlsgatan 20A, 217 42 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 3 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 109 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2024: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 79 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGuldborgen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Guldborgen
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
C
109
9 951 m²
91 m²/lgh
Tomträtt
- Edward Lindahlsgatan 20A, 217 42 Malmö
- Edward Lindahlsgatan 20B, 217 42 Malmö
- Edward Lindahlsgatan 20C, 217 42 Malmö
- Örsholmsgången 2A, 217 42 Malmö
- Örsholmsgången 2B, 217 42 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 8 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 951 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Relining av avloppsrör
2024 · Spolning av avlopp
2024 · Omfogning av skorstenar
2026 · målning trapphus Edward Lindahl, Örsholmsgången
2026 · målning trapphus Köpenhamnsvägen
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 3 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Guldborgen?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Guldborgen?
Skulden är 8 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 109 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Krageholm 3 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsföreningen Vadsbo i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 8 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period