HSB Bostadsrättsföreningen Vadsbo i Malmö
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Vadsbo i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sergels Väg 2, 217 57 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 11 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 39 000 000-48 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 82 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 82 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVadsbo i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsföreningen Vadsbo i Malmö
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1942
C
121
8 071 m²
67 m²/lgh
Äganderätt
- Sergels Väg 2, 217 57 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 39 000 000-48 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 071 m²
- Beräknat utrymme
- 39 000 000-48 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 450 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Installation av grundvattenvärme
2022 · Renovering av alla ventilationskanaler med insats av stålrör
2022 · Godkänd ventilationkontroll (OVK)
2025 · Vi planerar att under 2025 påbörja uppdatering av trädgårdarna som ligger öster och väster om huset.
Planerat år saknas · Vi har filmat och analyserat avloppstammarna och vär bedömning är att vi behöver relina stammarna och att lämplig tidsplan är om 2 - 3 år.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 11 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Vadsbo?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Vadsbo?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1942 och föreningen har 121 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Guldborgen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta