Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 8 i Malmö
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Ljungbyhus 8 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Henrik Wranérsgatan 1A, 217 53 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 30 000 000-37 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 95 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 63 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 63 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLjungbyhus 8 i Malmö
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 8 i Malmö
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1962
C
95
9 308 m²
98 m²/lgh
Äganderätt
- Henrik Wranérsgatan 1A, 217 53 Malmö
- Henrik Wranérsgatan 1B, 217 53 Malmö
- Henrik Wranérsgatan 1C, 217 53 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 30 000 000-37 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 308 m²
- Beräknat utrymme
- 30 000 000-37 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 725-875 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2026 · Laddstationer garage
2025 · Omfattande fasad-, tak- och balkongrenovering
2025 · Nya postboxar
2026 · Fasad-, tak- och balkongrenovering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ljungbyhus 8?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ljungbyhus 8?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 95 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Krageholm 3 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Örehus 4 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Guldborgen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 7 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta