Bostadsrättsföreningen Gyllenstjärnan, Malmö
Se årsavgift 725 kr/m² och skuld 8 000 kr/m² för BRF Gyllenstjärnan, Malmö, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går…
- Byggnadsadress
- Hjulhamnsgatan 6A, 211 34 Malmö
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
- Föreningen har 73 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGyllenstjärnan, Malmö
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gyllenstjärnan, Malmö
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2008
D
73
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Komplettering/installation av isolering av värmerör inom undercentral för fjärrvärme (oisolerade rör skapar onödigt värmetillskott i undercentralen).
2023 · Installation av solceller på tak (ca 450 kvm solceller, 40% av takyta) – åtgärdsförslag i energideklarationen.
2023 · Översyn eller eventuellt utbyte av värmepump (rekommenderas enligt energideklarationsunderlag).
2024 · Kanalrensing ventilation
2024 · Modernisering av föreningens befintliga värme- och ventilationssystem
2024 · Ombyggnad av trädgården
2024 · Underhåll Hiss
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026