Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Gyllenstjärnan, Malmö

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 8 000 kr/m² för BRF Gyllenstjärnan, Malmö i Malmö, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769613-8762
Malmö
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Hjulhamnsgatan 6A, 211 34 Malmö
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
4 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Förening
  • Föreningen har 73 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2024, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
  • Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Gyllenstjärnan, Malmö
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
8 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
180 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
79%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
1,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
1,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 800 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Gyllenstjärnan, Malmö

725 kr

+3,6%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Gyllenstjärnan, Malmö
Byggår

2008

Energiklass

D

Lägenheter

73

Adresser
  • Hjulhamnsgatan 6A, 211 34 Malmö
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Gyllenstjärnan, Malmö
Utförda renoveringar

2023 · Komplettering/installation av isolering av värmerör inom undercentral för fjärrvärme (oisolerade rör skapar onödigt värmetillskott i undercentralen).

2023 · Installation av solceller på tak (ca 450 kvm solceller, 40% av takyta) – åtgärdsförslag i energideklarationen.

2023 · Översyn eller eventuellt utbyte av värmepump (rekommenderas enligt energideklarationsunderlag).

Planerat underhåll

2024 · Kanalrensing ventilation

2024 · Modernisering av föreningens befintliga värme- och ventilationssystem

2024 · Ombyggnad av trädgården

2024 · Underhåll Hiss

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
4 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Gyllenstjärnan, Malmö?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Gyllenstjärnan, Malmö?

Skulden är 8 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2008 och föreningen har 73 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Malmö