Bostadsrättsföreningen Kaj 33
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Kaj 33 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Krankajen 30, 211 12 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 76 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKaj 33
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kaj 33
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2007
C
76
8 127 m²
107 m²/lgh
Äganderätt
- Krankajen 30, 211 12 Malmö
- Krankajen 32, 211 12 Malmö
- Krankajen 34, 211 12 Malmö
- Krankajen 36, 211 12 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 9 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 127 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 2,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Entréer till garage har målats om och trapphus har bättringsmålats.
2025 · Installation av 6 nya gemensamma laddstationer i garaget för bilar.
2025 · Stamspolning och smörjning av fönster har skett under året.
Planerat år saknas · Vid driftsoptimering/Injustering av fastighetens värmesystem.
Planerat år saknas · Vid installation av snålspolande vattenmunstycken på fastighetens samtliga tappvatten ställen.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kaj 33?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kaj 33?
Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2007 och föreningen har 76 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Kryssaren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Kommendörkaptenen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Sigge i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sopranen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Barcelona i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Kasper i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta