Bostadsrättsföreningen Kilian 1
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Kilian 1 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kilian Zollsgatan 1A, 21756 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 500 000-6 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 87 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 87 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKilian 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kilian 1
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1938
C
41
2 298 m²
56 m²/lgh
Äganderätt
- Kilian Zollsgatan 1A, 21756 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 500 000-6 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 298 m²
- Beräknat utrymme
- 5 500 000-6 900 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 475-600 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Målning av entréer, ny häckplantering
2022 · Nya elstammar till lägenheter, ny fastighetsel
2020 · Ny el och belysning i trapphus och källare
2026 · Ventilationskontroll samt sotning och brandskyddskontroll av våra öppna spisar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kilian 1?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kilian 1?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1938 och föreningen har 41 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Brf Sigrid 10 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Adjutanten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bellevue i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bernstorp i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Rabatten i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta