Bostadsrättsföreningen Fridhem 20
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 17 000 kr/m² för BRF Fridhem 20 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fridhemstorget 20A, 21753 Malmö
- Analysdatum
- 17 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 41 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (17 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 81 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFridhem 20
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fridhem 20
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1944
C
41
2 716 m²
66 m²/lgh
Äganderätt
- Fridhemstorget 20A, 21753 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 17 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 716 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Inventering av husets el och tillhörande installationer
2025 · Komplettering av taksäkerhet (yttertak)
2024 · Renovering av läckage i terrass bjälklag
Underlag
- Analysdatum
- 17 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fridhem 20?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fridhem 20?
Skulden är 17 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1944 och föreningen har 41 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Adjutanten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bellevue i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bernstorp i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kilian 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Sigrid 10 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta