HSB Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö
Se årsavgift 1 050 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Tapperheten 7 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Amiralsgatan 84A, 21437 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 900 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 40 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTapperheten 7 i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö
1 050 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
C
40
2 252 m²
56 m²/lgh
Tomträtt
- Amiralsgatan 84A, 21437 Malmö
- Amiralsgatan 84B, 21437 Malmö
- Amiralsgatan 84C, 21437 Malmö
- Amiralsgatan 84D, 21437 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 900 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 252 m²
- Beräknat utrymme
- 9 900 000-12 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 225-1 500 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · OVK tillsyn och rensning av kanaler
2024 · Statusbesiktning av skyddsrum
2024 · OVK tillsyn och rensning av kanaler
Planerat år saknas · Hiss trappa C ska renoveras eller byggas om.
Planerat år saknas · Statusbedömning av inglasning av balkonger.
Planerat år saknas · Statusbedömning av värmeledningsrör.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Tapperheten 7?
Årsavgiften är 1 050 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Tapperheten 7?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 40 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Rabatten i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kilian 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Sigrid 10 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Uddeholm i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bernstorp i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Adjutanten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta