BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖSTERGÅRDEN
Se årsavgift 650 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF ÖSTERGÅRDEN i Umeå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fabriksgatan 5 A-F, 90331 Umeå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 300 000-5 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÖSTERGÅRDEN
Årsavgift per m²
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖSTERGÅRDEN
650 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2000
C
26
2 678 m²
103 m²/lgh
Äganderätt
- Fabriksgatan 5 A-F, 90331 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 300 000-5 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 678 m²
- Beräknat utrymme
- 4 300 000-5 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2016 · Byte till energieffektiv tvätt- och torkutrustning i gemensam tvättstuga
Planerat år saknas · Byte av ventilationsaggregat från korsströms plattvärmeväxlare till effektivare värmeväxlare
Planerat år saknas · Installera styrsystem och sänk inomhustemperatur nattetid
Planerat år saknas · Sänkt temperatur från 22 till 19 grader i allmänna utrymmen
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF ÖSTERGÅRDEN?
Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF ÖSTERGÅRDEN?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2000 och föreningen har 26 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Kavalleristen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Diamanten i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Slöjan 4 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sandåkern 1 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde