Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2

Se årsavgift 650 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Teghus nr 2 i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716415-3400
Umeå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Målargränd 1A, 90431 Umeå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 400 000-9 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2024. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Teghus nr 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
650 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
4 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
170 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
31%
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
3,1%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
425 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2

650 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2
Byggår

1987

Energiklass

C

Lägenheter

28

Uthyrningsbar area

2 639 m²

Snittyta/lägenhet

94 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Målargränd 1A, 90431 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 400 000-9 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
4 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
3 500 kr/m²
Redovisad yta
2 639 m²
Beräknat utrymme
7 400 000-9 200 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
675-825 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2
Utförda renoveringar

2023 · Renovated laundry room

2023 · New facade for waste house

2023 · New facade for electrical central

Planerat underhåll

2024 · Investigate needs and costs for charging poles

2024 · Replace fan units

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Teghus nr 2?

Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Teghus nr 2?

Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1987 och föreningen har 28 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå