Bostadsrättsföreningen Rabatten
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Rabatten i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lönngatan 44A, 21449 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 700 000-9 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 42 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRabatten
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Rabatten
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1935
C
42
1 930 m²
46 m²/lgh
Äganderätt
- Lönngatan 44A, 21449 Malmö
- Lönngatan 44B, 21449 Malmö
- Lönngatan 44C, 21449 Malmö
- Lönngatan 44D, 21449 Malmö
- Lönngatan 44E, 21449 Malmö
- Lönngatan 44F, 21449 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 700 000-9 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 930 m²
- Beräknat utrymme
- 7 700 000-9 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 100-1 375 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2019 · Driftoptimering (injustering/balansering) av värmeanläggningen (åtgärdsförslag i energideklarationen).
2019 · Installation av solceller ca 50 m2 (åtgärdsförslag i energideklarationen).
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Rabatten?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Rabatten?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1935 och föreningen har 42 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Knuts Park i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Uddeholm i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kilian 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Ronnebygården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Östervärn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta