Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Renen 8, Luleå

Se årsavgift 700 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Renen 8, Luleå i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769627-4864
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Västra Pilgatan 16, 97241 Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (6 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Renen 8, Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
700 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
7 500 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
200 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
41%
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
218 075 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Renen 8, Luleå

700 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Renen 8, Luleå
Byggår

1898

Energiklass

E

Lägenheter

6

Uthyrningsbar area

427 m²

Snittyta/lägenhet

71 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Västra Pilgatan 16, 97241 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 150 000-200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
7 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
500 kr/m²
Redovisad yta
427 m²
Beräknat utrymme
150 000-200 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
75-100 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Renen 8, Luleå

2022 · Byte av fönster

2020 · Reparation förråd

2018 · Vattenservis

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Renen 8, Luleå?

Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Renen 8, Luleå?

Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1898 och föreningen har 6 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå