Bostadsrättsföreningen Filaren
Se årsavgift 625 kr/m² och skuld 4 500 kr/m² för BRF Filaren i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Byggnadsadress
- Ringgatan 38, 97434 Luleå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (4 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Fasadmålning. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFilaren
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Filaren
625 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1948
D
4
430 m²
108 m²/lgh
Äganderätt
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Uppförande av carport för de fyra parkeringsplatserna
2023 · Ekonomisk genomlysning för att hantera kommande räntehöjningar och skapa långsiktig ekonomisk planering
2023 · Byte till en erfaren revisor och revisionsbyrå, inklusive nya ekonomiska rutiner
2025 · Fasadmålning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)