Bostadsrättsföreningen Snipan
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Snipan i Umeå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Snipgränd 167, 906 24 Umeå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 10 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 31 000 000-39 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Dränering/grund nämns men kan avse fuktutredning, markarbete eller källarytskikt. Verifiera faktisk utvändig dränering eller tätskikt.
- Garage nämns men åtgärden verkar vara laddstolpar, målning eller port/belysning. Verifiera betong, tätskikt eller bjälklag.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSnipan
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Snipan
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1982
C
78
7 000 m²
90 m²/lgh
Äganderätt
- Snipgränd 167, 906 24 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 31 000 000-39 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 000 m²
- Beräknat utrymme
- 31 000 000-39 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 875-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Kompostering bakom kvartersgården
2025 · Besiktning och godkännande av skyddsrum
2025 · Lagning av skador på asfaltering
2026 · Förändringar i miljörummen på båda gårdarna
2026 · Åtgärda brister på lekplatser
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 10 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Snipan?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Snipan?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1982 och föreningen har 78 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Pallen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tråget i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Backenhus nr 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ersängen i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Dragonen 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Sångfågeln 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta